OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN, EDIFICIO MULTIFAMILIAR.

Descripción

🏢 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: EDIFICIO MULTIFAMILIAR EN VENTA (CONDOMINIO SANTA TERESITA)Se vende cartera inmobiliaria completa compuesta por 4 Apartamentos y 1 Casa en una sola ubicación estratégica. Propiedad libre de cuotas condominales, maximizando la rentabilidad neta.💰 ANÁLISIS FINANCIERO:Precio de Venta Total: $1,175,000 USDIngreso Mensual Potencial: ~$6,500 - $6,800 USD*Ingreso Anual Proyectado: ~$78,000 - $81,000 USD*Rentabilidad Bruta Estimada (Cap Rate): ~6.8% Anual💎 COMPOSICIÓN DEL ACTIVO:El complejo consta de 5 unidades independientes, todas con 2 habitaciones, 2 cuartos de servicio con ducha, sala, cocina y cuarto de lavado.Casa #1 (Al Frente): 244 m² | Alquilada en $2,400.Apt #2 (Abajo Izq): 109 m² | Alquilado en ₡550,000.Apt #3 (Abajo Der): 140 m² | (Gran potencial de renta).Apt #4 (Arriba Izq): 97 m².Apt #5 (Arriba Der): 106 m².✅ Ventajas Competitivas:CERO Cuota de Mantenimiento: Mayor margen de ganancia.Servicios Independientes: Inquilinos pagan su propia agua y luz.Ubicación: Zona de alta demanda (Santa Teresita/Escalante).Para dossier completo y visitas:👤 Carlos Alfaro | Inmobiliaria JMK

Características

• Agua
• Electricidad
• Admite mascotas
• Armarios empotrados
• Baño auxiliar
• Baño en habitación principal
• Clósets
• Cocina tipo americano
• Sala de usos múltiples
• Suelo de cerámica / mármol
• Unifamiliar
• Zona de lavandería
• Acceso pavimentado
• Centro médico
• Centros comerciales
• Cerca a jardines y colegios
• Cerca a restaurantes
• Cerca a tiendas de barrio
• Cerca zona urbana
• Cochera / garaje
• Colegios / universidades
• Luz en la mañana
• Luz en la tarde
• Parques cercanos
• Trans. público cercano